华南（国际）鞋业展贸中心——国际品质与视野创造鞋业市场新机遇

项目亮点

●“城市新中轴”地段优势突出

●广州南部交通枢纽中心

●功能、配套完善

●国际化品质打造

广州可以成为华南地区的商业贸易中心，各类型专业市场的蓬勃发展可谓功不可没。但是近年来，不少专业市场商圈的发展遭遇“瓶颈”，商业模式陈旧、基础设施落后的问题不断困扰着市场内大大小小的商户。面对窘境，广州的鞋业市场率先举起了“转型升级”的大旗，而这其中的领军者，便是华南（国际）鞋业展贸中心。

占据“城市新中轴”地段，交通十分便利

大型专业市场的地理位置和交通条件是其发展过程中的“起跑线”，华南（国际）鞋业展贸中心无疑在“起跑线”上就取得了不小的优势。该展贸中心位于海珠区广州大道南，占据广州“新城市中轴线”的南区核心地段，与海珠区府新址及海珠湖相邻，琶洲国际会展中心与其相隔不远，而杨湾涌的环绕令其独立于一个小半岛上，就地理位置而言，十分优越亦不可复制。

项目周边路网发达：地铁2号线、3号线在此交汇，2号线南洲站距项目仅500米路程；广州大道、工业大道、新滘路、南洲路等城市主干道分布周围，贯通市内各区；环城高速、华南干线、新光快速、南沙港快速等高速路纵横交错，不用进城在市内塞车，就能畅通无阻通往城郊、珠三角、港澳等地区。开车10分钟即可到琶洲会展中心，距火车东站、高铁南站仅20分钟车程，距离机场也就是30分钟车程左右，交通可以说非常便利。

项目规模庞大，只租不售寻求共同发展

在政府的大力支持下，华南（国际）鞋业展贸中心的规模亦相当庞大：其首期占地面积为12万平方米，主体馆建筑面积达6.5万平方米，仓储等配套建筑面积达10万平方米，总停车位3000个，后期规划还有商铺、写字楼、酒店及公寓等，相当于一个城市综合体项目，建成后总面积将达35万平方米。其中，主体馆按国际标准进行规划，共设地下2层、地上3层，包括国际知名品牌区、知名男女皮鞋品牌区、运动休闲名鞋区、IT运营品牌区、时尚流行发布区和休闲娱乐饮食区等。

项目首期推出商铺400余个，最小面积约15平方米，最大面积达80平方米，华南（国际）鞋业展贸中心采取只租不售的经营模式，力求通过统一经营和管理与鞋商们共同发掘商机，寻求共同发展。而这样的模式也充分考虑了中小鞋商的利益，使中小鞋商可以将更多资金投入到生意中去。对于优质及有潜力的品牌，华南（国际）鞋业展贸中心还将给予适当的价格扶持。　

基 本 面

开 发 商：广州华南鞋业展贸中心有限公司

物业类型：商铺

装修标准：毛坯

地    址：广州市海珠区广州大道南1601-1603号

电    话：020-84288888

项目配套：海珠湖湿地公园、琶洲会展中心、中大布匹专业市场、银行等